Закрытие МКАД для грузовиков подняло цены на аренду подмосковных складов
Москва. 16 апреля. INTERFAX.RU - В результате закрытия МКАД для проезда большегрузного транспорта ставки аренды на складские помещения в 10-километровом радиусе стали на 10-12% выше среднерыночных, свидетельствует исследование международной консалтинговой компании Knight Frank.
Эксперты отмечают, что ранее столь заметной дифференциации не было, и разница между этими показателями составляла не более 5-7%.
Теперь же в районе первой бетонной дороги (А107) девелоперы предлагают помещения по ставкам, находящимся в диапазоне 135-140 $/кв. м/год, в то время как площади в проектах, расположенных на удалении 5-10 км от МКАД ставки достигают 150 $/кв. м/год.
Средние арендные ставки на рынке качественной складской недвижимости московского региона в первом квартале составили 135-140 $/кв. м/год для объектов класса А.
